Deux devis pour la même toiture peuvent afficher des montants très éloignés, et le moins cher n’est pas toujours celui qui coûte le moins à la fin. L’écart se cache souvent dans ce que chaque devis décrit, ou oublie de décrire.
Voici, poste par poste, ce qu’un devis de couvreur doit contenir et ce qu’il faut vérifier avant de signer, pour une réparation comme pour une réfection complète.
Avant même le devis
Pour un dépannage, une réparation de toiture ou un entretien, l’artisan doit vous indiquer avant d’intervenir son taux horaire TTC, ses frais de déplacement et si le devis est gratuit ou payant. C’est une obligation fixée par un arrêté du 24 janvier 2017. Il doit ensuite vous remettre un devis détaillé avant le début des travaux.
Chez Services Toiture 17, le devis est gratuit.
Les mentions obligatoires
Service-public.fr liste les informations qu’un devis de travaux doit comporter. Vérifiez qu’elles y sont toutes :
- la date, le nom et l’adresse de l’entreprise, votre nom et l’adresse du chantier ;
- la nature exacte des travaux, avec les quantités et les prix unitaires ;
- le taux horaire et le mode de décompte du temps quand de la main-d’œuvre est facturée à l’heure, ainsi que les frais de déplacement ;
- les totaux hors taxes et toutes taxes comprises, avec le taux de TVA appliqué ;
- la durée de validité de l’offre ;
- le caractère gratuit ou payant du devis ;
- l’enlèvement des déchets et son coût.
Un devis qui tient en une ligne, du type « réfection de toiture, forfait », ne permet ni de comparer, ni de vérifier ensuite ce qui a été fait.
L’attestation d’assurance décennale
Votre couvreur doit joindre son attestation d’assurance décennale à son devis et à sa facture. Lisez-la : elle indique l’assureur, la période de validité et les activités couvertes. Vérifiez que la couverture, et la zinguerie si elle est prévue, y figurent bien, et que l’attestation est valable à la date des travaux.
Le détail des travaux, poste par poste
Pour une réfection de toiture, un devis complet décrit en général les postes suivants. Tous ne sont pas nécessaires sur chaque chantier, mais chacun doit être soit chiffré, soit clairement exclu.
Installation de chantier et sécurité
Échafaudage, garde-corps ou filets, protections au sol, benne ou évacuation des déchets. Ce poste pèse réellement dans le prix et conditionne la sécurité du chantier. Un devis qui l’oublie le facturera autrement, ou s’en passera.
Dépose de l’ancienne couverture
La surface concernée en mètres carrés, et l’évacuation des tuiles et des bois déposés.
Charpente
La charpente ne se juge vraiment qu’une fois la couverture déposée. Un devis honnête prévoit une ligne « selon constat » avec un prix unitaire, au mètre de bois ou à la pièce remplacée, plutôt qu’un silence qui se transformera en supplément imprévu.
Écran sous toiture, contre-liteaux et liteaux
Le modèle d’écran, la section et le traitement des bois. L’écran protège la charpente et l’isolation de l’eau ou de la poussière qui passeraient sous les tuiles. Les liteaux portent la couverture.
Tuiles et fixations
Le modèle, le fabricant, la couleur et la quantité. Pour un toit en tuiles canal, le devis précise si les tuiles de courant et de couvert sont neuves, si des tuiles anciennes sont réemployées, et comment elles sont fixées. Le DTU 40.22, qui encadre la pose des tuiles canal, impose des fixations en rive et à l’égout, et sur toute la surface dans certains cas, notamment en site exposé au vent, ce qui concerne souvent le littoral.
Points sensibles
Faîtage, arêtiers, rives, égout, noues, ventilation de la couverture, raccords autour de la cheminée et des fenêtres de toit. C’est là que naissent la plupart des fuites : chacun de ces points doit apparaître.
Zinguerie
Gouttières, descentes, chéneaux, solins : le matériau, les longueurs, le nombre de descentes. Notre article sur les gouttières et chéneaux en zinc détaille ce qui fait une zinguerie durable en bord de mer. Pour une gouttière ou un solin à reprendre autour de Rochefort, voyez notre page zinguerie en zinc.
Nettoyage et réception
Le nettoyage de fin de chantier et la réception des travaux, dont nous parlons plus bas.
Comparer deux devis
- Vérifiez les surfaces. Deux couvreurs qui ne mesurent pas la même surface ne chiffrent pas le même toit. Demandez comment elle a été calculée.
- Comparez poste par poste, pas seulement le total. L’écran sous toiture, la zinguerie ou l’échafaudage peuvent être compris chez l’un et absents chez l’autre.
- Repérez les options et les exclusions. Une ligne en option ne fait pas partie du total. Une exclusion sera facturée à part, ou par un autre artisan.
- Regardez les modèles de matériaux. Une tuile ou un écran d’entrée de gamme et un produit haut de gamme ne se valent pas.
- Posez la question des imprévus, surtout pour la charpente : comment seront-ils constatés, chiffrés et validés avec vous ?
La TVA et les aides
Pour des travaux d’entretien ou d’amélioration dans un logement achevé depuis plus de deux ans, le taux de TVA est en général de 10 %. Il descend à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation de la toiture, et certains travaux de couverture directement liés à cette isolation peuvent en bénéficier, sous conditions. Depuis 2025, l’ancien formulaire d’attestation a disparu : vous certifiez directement sur le devis ou la facture que les conditions sont remplies.
Côté aides, au 23 octobre 2026, changer seulement ses tuiles n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’. Depuis le 1er septembre 2026, l’aide « par geste » ne finance plus l’isolation en métropole. L’isolation de la toiture peut encore être financée dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, sous conditions (logement classé E, F ou G, gain d’au moins deux classes énergétiques, entreprise qualifiée « Reconnu garant de l’environnement », accompagnement obligatoire), ou par les primes des fournisseurs d’énergie. Ces règles changent souvent : vérifiez sur le site France Rénov’ ou auprès d’un conseiller France Rénov’ avant de signer.
Signature, acompte et rétractation
- Si vous signez chez vous, par exemple à la fin de la visite, vous disposez de 14 jours pour vous rétracter, et l’artisan ne peut encaisser aucun paiement pendant 7 jours. Ces deux règles ne s’appliquent pas à une réparation urgente que vous avez vous-même demandée, limitée au strict nécessaire.
- Vérifiez que le montant de l’acompte et l’échéancier des paiements sont écrits sur le devis.
- Demandez une date de démarrage indicative, en sachant que la météo peut la décaler : on ne pose pas de tuiles sous la pluie ni par grand vent.
Une fois signé par les deux parties, le devis vaut contrat. Les travaux supplémentaires découverts en cours de chantier devraient faire l’objet d’un avenant écrit, que vous signez avant leur réalisation.
Après le chantier : la réception
La réception est le moment où vous acceptez les travaux, de préférence par un procès-verbal signé avec le couvreur. Notez-y vos réserves : un défaut visible qui n’est pas signalé est réputé accepté.
C’est aussi la réception qui fait partir les garanties légales : un an de garantie de parfait achèvement, deux ans de garantie de bon fonctionnement pour les équipements démontables, et dix ans de garantie décennale pour les dommages graves, ceux qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage.
Questions fréquentes
Un devis de couvreur est-il payant ?
Il peut l’être, à condition que l’artisan vous l’annonce avant de l’établir. Le nôtre est gratuit.
Combien de temps un devis reste-t-il valable ?
C’est le devis qui l’indique, puisque sa durée de validité fait partie des mentions obligatoires. Passé ce délai, l’artisan peut revoir son prix.
Faut-il demander plusieurs devis ?
Pour une réfection, deux ou trois devis permettent de comparer. Ils ne sont comparables que s’ils décrivent les mêmes travaux : c’est tout l’intérêt de cette liste.
Vous préparez une rénovation de toiture à Royan, Saujon, Vaux-sur-Mer ou sur l’île d’Oléron ? Consultez notre page rénovation de toiture, puis demandez-nous un devis : vous pourrez le passer au crible de cette liste. Et si vous hésitez encore sur l’ampleur des travaux, commencez par refaire ou réparer sa toiture.
